Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 556 474 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 556 474 zł na 10 lat będzie kosztował 13 921 384 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 052 607 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 864 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 831 880 zł
| Cena: | 8 556 474,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 935 978,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 831 880 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 921 384 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 868 777 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 052 607 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 864 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 847 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 700 827 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 257 868 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 412 122 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 586 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 913 992 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 556 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 700 827 zł | 4% | 10 lat | 12 529 245 zł | 1 681 899 zł | 10 847 346 zł | 70 078 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 412 122 zł | 4% | 10 lat | 15 313 522 zł | 2 055 654 zł | 13 257 868 zł | 85 650 zł |
| Większy wkład własny | 8 556 474 zł | 8% | 10 lat | 13 750 254 zł | 1 836 262 zł | 11 913 992 zł | 73 586 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 556 474 zł w kredycie na 8 214 216 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 214 216 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 729 141 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 943 357 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 195zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 195 zł czyli o 13 331 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 729 141 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
