Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 556 474 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 556 474 zł na 10 lat będzie kosztował 12 997 284 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 304 087 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 050 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 831 880 zł
| Cena: | 8 556 474,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 935 978,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 831 880 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 997 284 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 693 198 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 304 087 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 050 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 745 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 173 678 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 700 827 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 355 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 434 495 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 412 122 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 318 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 609 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 556 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 700 827 zł | 28% | 10 lat | 11 697 556 zł | 1 523 878 zł | 10 173 678 zł | 47 745 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 412 122 zł | 28% | 10 lat | 14 297 013 zł | 1 862 518 zł | 12 434 495 zł | 58 355 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 556 474 zł | 18% | 10 lat | 13 373 769 zł | 1 764 730 zł | 11 609 039 zł | 63 318 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 556 474 zł w kredycie na 6 160 662 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 160 662 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 046 856 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 207 518 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 396zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 396 zł czyli o 15 346 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 046 856 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
