Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 855 680 zł
Leasing nieruchomości o wartości 855 680 zł na 10 lat będzie kosztował 1 312 613 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 142 067 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 305 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 683 252 zł
| Cena: | 855 679,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 393 612,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 683 252 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 312 613 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 170 546 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 142 067 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 305 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 027 861 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 770 112 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 836 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 256 274 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 941 248 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 332 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 172 564 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 855 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 770 112 zł | 28% | 10 lat | 1 181 352 zł | 153 491 zł | 1 027 861 zł | 4 775 zł |
| Kwota większa o 10% | 941 248 zł | 28% | 10 lat | 1 443 874 zł | 187 600 zł | 1 256 274 zł | 5 836 zł |
| Mniejszy wkład własny | 855 680 zł | 18% | 10 lat | 1 350 263 zł | 177 699 zł | 1 172 564 zł | 6 332 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 855 680 zł w kredycie na 616 090 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 616089.9 zł.
| Kwota kredytu: | 616 090 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 204 693 zł | |
| Całkowity koszt: | 820 783 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 840zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 840 zł czyli o 1 535 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 204 693 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
