Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 556 799 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 556 799 zł na 10 lat będzie kosztował 13 921 913 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 053 065 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 867 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 832 520 zł
| Cena: | 8 556 799,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 936 127,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 832 520 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 921 913 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 868 848 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 053 065 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 867 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 080 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 847 758 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 701 119 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 258 371 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 412 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 588 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 914 445 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 556 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 701 119 zł | 4% | 10 lat | 12 529 721 zł | 1 681 963 zł | 10 847 758 zł | 70 080 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 412 479 zł | 4% | 10 lat | 15 314 104 zł | 2 055 733 zł | 13 258 371 zł | 85 654 zł |
| Większy wkład własny | 8 556 799 zł | 8% | 10 lat | 13 750 777 zł | 1 836 332 zł | 11 914 445 zł | 73 588 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 556 799 zł w kredycie na 8 214 528 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 214 528 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 729 244 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 943 773 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 198zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 198 zł czyli o 13 331 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 729 244 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
