Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 855 804 zł
Leasing nieruchomości o wartości 855 804 zł na 10 lat będzie kosztował 1 388 114 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 203 234 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 360 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 683 495 zł
| Cena: | 855 803,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 393 669,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 683 495 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 388 114 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 184 879 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 203 234 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 360 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 624 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 082 911 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 770 223 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 096 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 323 558 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 941 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 788 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 217 098 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 855 804 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 333 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 172 733 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 855 804 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 770 223 zł | 8% | 10 lat | 1 249 302 zł | 166 391 zł | 1 082 911 zł | 6 624 zł |
| Kwota większa o 10% | 941 384 zł | 8% | 10 lat | 1 526 925 zł | 203 367 zł | 1 323 558 zł | 8 096 zł |
| Mniejszy wkład własny | 855 804 zł | 4% | 10 lat | 1 405 230 zł | 188 131 zł | 1 217 098 zł | 7 788 zł |
| Większy wkład własny | 855 804 zł | 18% | 10 lat | 1 350 458 zł | 177 725 zł | 1 172 733 zł | 6 333 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 855 804 zł w kredycie na 787 340 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 787339.71 zł.
| Kwota kredytu: | 787 340 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 261 590 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 048 930 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 741zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 741 zł czyli o 1 381 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 261 590 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
