Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 855 854 zł
Leasing nieruchomości o wartości 855 854 zł na 10 lat będzie kosztował 1 405 312 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 217 169 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 788 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 683 594 zł
| Cena: | 855 853,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 393 692,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 683 594 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 405 312 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 188 142 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 217 169 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 788 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 009 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 095 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 770 268 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 567 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 338 886 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 941 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 360 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 203 305 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 855 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 770 268 zł | 4% | 10 lat | 1 264 781 zł | 169 328 zł | 1 095 453 zł | 7 009 zł |
| Kwota większa o 10% | 941 439 zł | 4% | 10 lat | 1 545 843 zł | 206 957 zł | 1 338 886 zł | 8 567 zł |
| Większy wkład własny | 855 854 zł | 8% | 10 lat | 1 388 195 zł | 184 890 zł | 1 203 305 zł | 7 360 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 855 854 zł w kredycie na 821 620 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 821619.72 zł.
| Kwota kredytu: | 821 620 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 272 980 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 094 600 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 122zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 122 zł czyli o 1 333 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 272 980 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
