Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 855 955 zł
Leasing nieruchomości o wartości 855 955 zł na 10 lat będzie kosztował 1 313 036 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 142 435 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 307 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 683 794 zł
| Cena: | 855 955,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 393 739,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 683 794 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 313 036 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 170 600 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 142 435 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 307 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 776 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 028 192 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 770 360 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 838 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 256 679 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 941 551 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 334 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 172 941 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 855 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 770 360 zł | 28% | 10 lat | 1 181 732 zł | 153 540 zł | 1 028 192 zł | 4 776 zł |
| Kwota większa o 10% | 941 551 zł | 28% | 10 lat | 1 444 339 zł | 187 661 zł | 1 256 679 zł | 5 838 zł |
| Mniejszy wkład własny | 855 955 zł | 18% | 10 lat | 1 350 698 zł | 177 756 zł | 1 172 941 zł | 6 334 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 855 955 zł w kredycie na 616 288 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 616288.45 zł.
| Kwota kredytu: | 616 288 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 204 759 zł | |
| Całkowity koszt: | 821 048 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 842zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 842 zł czyli o 1 535 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 204 759 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
