Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 855 955 zł
Leasing nieruchomości o wartości 855 955 zł na 10 lat będzie kosztował 1 405 479 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 217 314 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 789 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 683 794 zł
| Cena: | 855 955,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 393 739,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 683 794 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 405 479 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 188 165 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 217 314 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 789 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 010 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 095 583 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 770 360 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 339 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 941 551 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 361 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 203 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 855 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 770 360 zł | 4% | 10 lat | 1 264 931 zł | 169 348 zł | 1 095 583 zł | 7 010 zł |
| Kwota większa o 10% | 941 551 zł | 4% | 10 lat | 1 546 027 zł | 206 981 zł | 1 339 046 zł | 8 568 zł |
| Większy wkład własny | 855 955 zł | 8% | 10 lat | 1 388 360 zł | 184 912 zł | 1 203 448 zł | 7 361 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 855 955 zł w kredycie na 821 717 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 821717.48 zł.
| Kwota kredytu: | 821 717 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 273 012 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 094 730 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 123zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 123 zł czyli o 1 334 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 273 012 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
