Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 855 999 zł
Leasing nieruchomości o wartości 855 999 zł na 10 lat będzie kosztował 1 388 431 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 203 510 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 362 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 683 880 zł
| Cena: | 855 999,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 393 759,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 683 880 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 388 431 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 184 922 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 203 510 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 362 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 625 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 083 159 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 770 399 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 098 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 323 860 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 941 599 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 790 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 217 377 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 855 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 334 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 173 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 855 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 770 399 zł | 8% | 10 lat | 1 249 588 zł | 166 429 zł | 1 083 159 zł | 6 625 zł |
| Kwota większa o 10% | 941 599 zł | 8% | 10 lat | 1 527 274 zł | 203 414 zł | 1 323 860 zł | 8 098 zł |
| Mniejszy wkład własny | 855 999 zł | 4% | 10 lat | 1 405 551 zł | 188 174 zł | 1 217 377 zł | 7 790 zł |
| Większy wkład własny | 855 999 zł | 18% | 10 lat | 1 350 767 zł | 177 765 zł | 1 173 002 zł | 6 334 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 855 999 zł w kredycie na 787 520 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 787520.44 zł.
| Kwota kredytu: | 787 520 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 261 651 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 049 171 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 743zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 743 zł czyli o 1 381 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 261 651 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
