Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 561 833 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 561 833 zł na 10 lat będzie kosztował 13 930 102 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 060 155 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 913 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 842 421 zł
| Cena: | 8 561 832,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 938 443,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 842 421 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 930 102 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 869 947 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 060 155 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 913 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 121 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 854 139 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 705 649 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 704 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 266 170 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 418 016 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 632 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 921 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 561 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 705 649 zł | 4% | 10 lat | 12 537 092 zł | 1 682 952 zł | 10 854 139 zł | 70 121 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 418 016 zł | 4% | 10 lat | 15 323 112 zł | 2 056 942 zł | 13 266 170 zł | 85 704 zł |
| Większy wkład własny | 8 561 833 zł | 8% | 10 lat | 13 758 865 zł | 1 837 412 zł | 11 921 453 zł | 73 632 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 561 833 zł w kredycie na 8 219 360 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 219 360 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 730 850 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 950 209 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 252zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 252 zł czyli o 13 339 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 730 850 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
