Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 561 833 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 561 833 zł na 10 lat będzie kosztował 13 005 424 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 311 166 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 083 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 842 421 zł
| Cena: | 8 561 832,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 938 443,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 842 421 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 005 424 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 694 258 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 311 166 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 083 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 180 049 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 705 649 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 392 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 442 282 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 418 016 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 358 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 616 309 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 561 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 705 649 zł | 28% | 10 lat | 11 704 882 zł | 1 524 832 zł | 10 180 049 zł | 47 775 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 418 016 zł | 28% | 10 lat | 14 305 966 zł | 1 863 684 zł | 12 442 282 zł | 58 392 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 561 833 zł | 18% | 10 lat | 13 382 145 zł | 1 765 835 zł | 11 616 309 zł | 63 358 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 561 833 zł w kredycie na 6 164 520 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 164 520 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 048 137 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 212 657 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 439zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 439 zł czyli o 15 355 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 048 137 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
