Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 856 475 zł
Leasing nieruchomości o wartości 856 475 zł na 10 lat będzie kosztował 1 313 832 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 143 128 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 310 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 684 816 zł
| Cena: | 856 474,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 393 978,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 684 816 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 313 832 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 170 704 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 143 128 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 310 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 779 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 028 816 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 770 827 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 841 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 257 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 942 122 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 338 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 173 653 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 856 475 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 770 827 zł | 28% | 10 lat | 1 182 449 zł | 153 634 zł | 1 028 816 zł | 4 779 zł |
| Kwota większa o 10% | 942 122 zł | 28% | 10 lat | 1 445 216 zł | 187 774 zł | 1 257 441 zł | 5 841 zł |
| Mniejszy wkład własny | 856 475 zł | 18% | 10 lat | 1 351 517 zł | 177 864 zł | 1 173 653 zł | 6 338 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 856 475 zł w kredycie na 616 663 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 616662.9 zł.
| Kwota kredytu: | 616 663 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 204 884 zł | |
| Całkowity koszt: | 821 547 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 846zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 846 zł czyli o 1 536 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 204 884 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
