Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 856 475 zł
Leasing nieruchomości o wartości 856 475 zł na 10 lat będzie kosztował 1 406 332 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 218 053 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 794 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 684 816 zł
| Cena: | 856 474,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 393 978,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 684 816 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 406 332 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 188 279 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 218 053 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 794 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 015 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 096 248 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 770 827 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 573 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 339 858 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 942 122 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 366 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 204 178 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 856 475 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 770 827 zł | 4% | 10 lat | 1 265 699 zł | 169 451 zł | 1 096 248 zł | 7 015 zł |
| Kwota większa o 10% | 942 122 zł | 4% | 10 lat | 1 546 965 zł | 207 107 zł | 1 339 858 zł | 8 573 zł |
| Większy wkład własny | 856 475 zł | 8% | 10 lat | 1 389 202 zł | 185 024 zł | 1 204 178 zł | 7 366 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 856 475 zł w kredycie na 822 217 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 822216.93 zł.
| Kwota kredytu: | 822 217 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 273 178 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 095 395 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 128zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 128 zł czyli o 1 334 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 273 178 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
