Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 856 499 zł
Leasing nieruchomości o wartości 856 499 zł na 10 lat będzie kosztował 1 406 371 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 218 086 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 794 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 684 862 zł
| Cena: | 856 498,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 393 989,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 684 862 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 406 371 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 188 284 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 218 086 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 794 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 015 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 096 278 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 770 849 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 574 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 339 895 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 942 148 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 366 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 204 211 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 856 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 770 849 zł | 4% | 10 lat | 1 265 733 zł | 169 456 zł | 1 096 278 zł | 7 015 zł |
| Kwota większa o 10% | 942 148 zł | 4% | 10 lat | 1 547 008 zł | 207 112 zł | 1 339 895 zł | 8 574 zł |
| Większy wkład własny | 856 499 zł | 8% | 10 lat | 1 389 241 zł | 185 029 zł | 1 204 211 zł | 7 366 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 856 499 zł w kredycie na 822 240 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 822239.5 zł.
| Kwota kredytu: | 822 240 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 273 186 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 095 425 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 129zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 129 zł czyli o 1 334 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 273 186 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
