Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 565 630 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 565 630 zł na 10 lat będzie kosztował 13 011 192 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 316 182 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 107 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 849 891 zł
| Cena: | 8 565 629,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 940 189,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 849 891 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 011 192 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 695 010 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 316 182 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 107 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 796 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 184 564 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 709 067 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 447 800 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 422 193 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 386 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 621 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 565 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 709 067 zł | 28% | 10 lat | 11 710 073 zł | 1 525 509 zł | 10 184 564 zł | 47 796 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 422 193 zł | 28% | 10 lat | 14 312 311 zł | 1 864 511 zł | 12 447 800 zł | 58 418 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 565 630 zł | 18% | 10 lat | 13 388 080 zł | 1 766 618 zł | 11 621 461 zł | 63 386 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 565 630 zł w kredycie na 6 167 254 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 167 254 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 049 046 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 216 300 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 469zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 469 zł czyli o 15 362 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 049 046 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
