Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 565 630 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 565 630 zł na 10 lat będzie kosztował 13 936 280 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 065 504 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 947 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 849 891 zł
| Cena: | 8 565 629,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 940 189,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 849 891 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 936 280 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 870 776 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 065 504 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 947 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 858 953 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 709 067 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 272 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 422 193 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 664 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 926 740 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 565 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 709 067 zł | 4% | 10 lat | 12 542 652 zł | 1 683 699 zł | 10 858 953 zł | 70 153 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 422 193 zł | 4% | 10 lat | 15 329 908 zł | 2 057 854 zł | 13 272 054 zł | 85 742 zł |
| Większy wkład własny | 8 565 630 zł | 8% | 10 lat | 13 764 967 zł | 1 838 227 zł | 11 926 740 zł | 73 664 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 565 630 zł w kredycie na 8 223 005 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 223 005 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 732 061 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 955 066 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 292zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 292 zł czyli o 13 345 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 732 061 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
