Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 565 630 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 565 630 zł na 10 lat będzie kosztował 13 388 080 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 621 461 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 386 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 849 891 zł
| Cena: | 8 565 630 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 940 189,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 849 891 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 388 080 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 766 618 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 621 461 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 386 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 047 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 459 315 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 709 067 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 724 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 783 607 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 422 193 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 664 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 926 740 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 565 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 107 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 316 182 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 565 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 709 067 zł | 18% | 10 lat | 12 049 272 zł | 1 589 957 zł | 10 459 315 zł | 57 047 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 422 193 zł | 18% | 10 lat | 14 726 888 zł | 1 943 280 zł | 12 783 607 zł | 69 724 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 565 630 zł | 8% | 10 lat | 13 764 967 zł | 1 838 227 zł | 11 926 740 zł | 73 664 zł |
| Większy wkład własny | 8 565 630 zł | 28% | 10 lat | 13 011 192 zł | 1 695 010 zł | 11 316 182 zł | 53 107 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 565 630 zł w kredycie na 7 023 817 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 023 817 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 333 635 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 357 452 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 979zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 979 zł czyli o 14 593 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 333 635 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
