Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 565 630 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 565 630 zł na 10 lat będzie kosztował 13 764 968 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 926 740 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 664 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 849 891 zł
| Cena: | 8 565 630,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 940 189,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 849 891 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 764 968 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 838 227 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 926 740 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 664 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 298 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 734 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 709 067 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 031 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 119 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 422 193 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 947 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 065 504 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 565 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 386 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 621 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 565 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 709 067 zł | 8% | 10 lat | 12 388 471 zł | 1 654 404 zł | 10 734 066 zł | 66 298 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 422 193 zł | 8% | 10 lat | 15 141 464 zł | 2 022 050 zł | 13 119 415 zł | 81 031 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 565 630 zł | 4% | 10 lat | 13 936 280 zł | 1 870 776 zł | 12 065 504 zł | 77 947 zł |
| Większy wkład własny | 8 565 630 zł | 18% | 10 lat | 13 388 080 zł | 1 766 618 zł | 11 621 461 zł | 63 386 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 565 630 zł w kredycie na 7 880 380 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 880 380 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 618 225 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 498 605 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 488zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 488 zł czyli o 13 824 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 618 225 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
