Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 566 275 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 566 275 zł na 10 lat będzie kosztował 13 389 088 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 622 337 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 390 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 851 160 zł
| Cena: | 8 566 275,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 940 486,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 851 160 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 389 088 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 766 751 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 622 337 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 390 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 051 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 460 103 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 709 648 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 729 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 784 571 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 422 903 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 670 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 927 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 566 275 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 111 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 317 035 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 566 275 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 709 648 zł | 18% | 10 lat | 12 050 180 zł | 1 590 076 zł | 10 460 103 zł | 57 051 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 422 903 zł | 18% | 10 lat | 14 727 997 zł | 1 943 427 zł | 12 784 571 zł | 69 729 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 566 275 zł | 8% | 10 lat | 13 766 005 zł | 1 838 366 zł | 11 927 639 zł | 73 670 zł |
| Większy wkład własny | 8 566 275 zł | 28% | 10 lat | 13 012 172 zł | 1 695 137 zł | 11 317 035 zł | 53 111 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 566 275 zł w kredycie na 7 024 346 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 024 346 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 333 811 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 358 158 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 985zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 985 zł czyli o 14 594 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 333 811 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
