Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 566 275 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 566 275 zł na 10 lat będzie kosztował 13 012 172 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 317 035 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 111 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 851 160 zł
| Cena: | 8 566 275,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 940 486,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 851 160 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 012 172 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 695 137 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 317 035 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 111 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 800 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 185 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 709 648 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 422 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 448 738 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 422 903 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 390 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 622 337 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 566 275 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 709 648 zł | 28% | 10 lat | 11 710 955 zł | 1 525 624 zł | 10 185 331 zł | 47 800 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 422 903 zł | 28% | 10 lat | 14 313 389 zł | 1 864 651 zł | 12 448 738 zł | 58 422 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 566 275 zł | 18% | 10 lat | 13 389 088 zł | 1 766 751 zł | 11 622 337 zł | 63 390 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 566 275 zł w kredycie na 6 167 718 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 167 718 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 049 200 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 216 918 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 474zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 474 zł czyli o 15 363 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 049 200 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
