Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 856 747 zł
Leasing nieruchomości o wartości 856 747 zł na 10 lat będzie kosztował 1 314 250 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 143 492 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 312 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 685 351 zł
| Cena: | 856 746,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 394 103,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 685 351 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 314 250 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 170 758 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 143 492 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 312 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 781 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 029 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 771 072 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 843 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 257 841 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 942 422 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 174 026 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 856 747 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 771 072 zł | 28% | 10 lat | 1 182 825 zł | 153 682 zł | 1 029 142 zł | 4 781 zł |
| Kwota większa o 10% | 942 422 zł | 28% | 10 lat | 1 445 675 zł | 187 834 zł | 1 257 841 zł | 5 843 zł |
| Mniejszy wkład własny | 856 747 zł | 18% | 10 lat | 1 351 947 zł | 177 921 zł | 1 174 026 zł | 6 340 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 856 747 zł w kredycie na 616 858 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 616857.92 zł.
| Kwota kredytu: | 616 858 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 204 949 zł | |
| Całkowity koszt: | 821 807 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 848zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 848 zł czyli o 1 537 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 204 949 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
