Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 856 795 zł
Leasing nieruchomości o wartości 856 795 zł na 10 lat będzie kosztował 1 406 857 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 218 508 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 797 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 685 445 zł
| Cena: | 856 794,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 394 125,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 685 445 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 406 857 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 188 349 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 218 508 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 797 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 017 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 096 657 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 771 115 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 577 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 340 358 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 942 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 368 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 204 628 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 856 795 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 771 115 zł | 4% | 10 lat | 1 266 171 zł | 169 514 zł | 1 096 657 zł | 7 017 zł |
| Kwota większa o 10% | 942 474 zł | 4% | 10 lat | 1 547 542 zł | 207 184 zł | 1 340 358 zł | 8 577 zł |
| Większy wkład własny | 856 795 zł | 8% | 10 lat | 1 389 721 zł | 185 093 zł | 1 204 628 zł | 7 368 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 856 795 zł w kredycie na 822 524 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 822523.6 zł.
| Kwota kredytu: | 822 524 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 273 280 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 095 804 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 132zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 132 zł czyli o 1 335 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 273 280 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
