Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 856 839 zł
Leasing nieruchomości o wartości 856 839 zł na 10 lat będzie kosztował 1 406 929 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 218 570 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 797 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 685 531 zł
| Cena: | 856 838,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 394 145,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 685 531 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 406 929 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 188 359 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 218 570 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 797 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 018 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 096 713 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 771 155 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 577 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 340 427 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 942 522 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 369 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 204 689 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 856 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 771 155 zł | 4% | 10 lat | 1 266 236 zł | 169 523 zł | 1 096 713 zł | 7 018 zł |
| Kwota większa o 10% | 942 522 zł | 4% | 10 lat | 1 547 622 zł | 207 195 zł | 1 340 427 zł | 8 577 zł |
| Większy wkład własny | 856 839 zł | 8% | 10 lat | 1 389 792 zł | 185 103 zł | 1 204 689 zł | 7 369 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 856 839 zł w kredycie na 822 566 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 822565.63 zł.
| Kwota kredytu: | 822 566 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 273 294 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 095 860 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 132zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 132 zł czyli o 1 335 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 273 294 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
