Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 568 389 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 568 389 zł na 10 lat będzie kosztował 13 392 392 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 625 205 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 406 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 855 318 zł
| Cena: | 8 568 388,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 941 458,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 855 318 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 392 392 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 767 187 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 625 205 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 406 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 065 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 462 684 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 711 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 787 725 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 425 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 688 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 930 582 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 568 389 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 124 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 319 827 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 568 389 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 711 550 zł | 18% | 10 lat | 12 053 153 zł | 1 590 469 zł | 10 462 684 zł | 57 065 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 425 228 zł | 18% | 10 lat | 14 731 631 zł | 1 943 906 zł | 12 787 725 zł | 69 747 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 568 389 zł | 8% | 10 lat | 13 769 401 zł | 1 838 819 zł | 11 930 582 zł | 73 688 zł |
| Większy wkład własny | 8 568 389 zł | 28% | 10 lat | 13 015 383 zł | 1 695 556 zł | 11 319 827 zł | 53 124 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 568 389 zł w kredycie na 7 026 079 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 026 079 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 334 387 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 360 466 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 004zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 004 zł czyli o 14 598 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 334 387 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
