Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 568 827 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 568 827 zł na 10 lat będzie kosztował 13 770 105 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 931 192 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 692 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 856 180 zł
| Cena: | 8 568 827,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 941 660,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 856 180 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 770 105 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 838 913 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 931 192 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 692 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 323 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 738 073 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 711 944 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 124 311 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 425 710 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 976 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 070 007 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 568 827 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 409 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 625 799 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 568 827 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 711 944 zł | 8% | 10 lat | 12 393 095 zł | 1 655 022 zł | 10 738 073 zł | 66 323 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 425 710 zł | 8% | 10 lat | 15 147 116 zł | 2 022 804 zł | 13 124 311 zł | 81 061 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 568 827 zł | 4% | 10 lat | 13 941 482 zł | 1 871 475 zł | 12 070 007 zł | 77 976 zł |
| Większy wkład własny | 8 568 827 zł | 18% | 10 lat | 13 393 077 zł | 1 767 278 zł | 11 625 799 zł | 63 409 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 568 827 zł w kredycie na 7 883 321 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 883 321 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 619 202 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 502 523 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 521zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 521 zł czyli o 13 829 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 619 202 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
