Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 568 827 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 568 827 zł na 10 lat będzie kosztował 13 016 049 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 320 406 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 127 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 856 180 zł
| Cena: | 8 568 827,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 941 660,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 856 180 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 016 049 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 695 642 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 320 406 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 127 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 814 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 188 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 711 944 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 439 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 452 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 425 710 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 409 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 625 799 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 568 827 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 711 944 zł | 28% | 10 lat | 11 714 444 zł | 1 526 078 zł | 10 188 366 zł | 47 814 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 425 710 zł | 28% | 10 lat | 14 317 653 zł | 1 865 207 zł | 12 452 447 zł | 58 439 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 568 827 zł | 18% | 10 lat | 13 393 077 zł | 1 767 278 zł | 11 625 799 zł | 63 409 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 568 827 zł w kredycie na 6 169 556 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 169 556 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 049 811 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 219 367 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 495zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 495 zł czyli o 15 368 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 049 811 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
