Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 857 059 zł
Leasing nieruchomości o wartości 857 059 zł na 10 lat będzie kosztował 1 352 440 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 174 454 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 342 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 685 965 zł
| Cena: | 857 059,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 394 247,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 685 965 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 352 440 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 177 986 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 174 454 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 342 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 708 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 057 009 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 771 353 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 976 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 291 899 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 942 765 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 371 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 205 000 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 857 059 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 314 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 143 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 857 059 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 771 353 zł | 18% | 10 lat | 1 217 196 zł | 160 187 zł | 1 057 009 zł | 5 708 zł |
| Kwota większa o 10% | 942 765 zł | 18% | 10 lat | 1 487 684 zł | 195 784 zł | 1 291 899 zł | 6 976 zł |
| Mniejszy wkład własny | 857 059 zł | 8% | 10 lat | 1 390 150 zł | 185 151 zł | 1 205 000 zł | 7 371 zł |
| Większy wkład własny | 857 059 zł | 28% | 10 lat | 1 314 729 zł | 170 820 zł | 1 143 908 zł | 5 314 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 857 059 zł w kredycie na 702 789 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 702789.31 zł.
| Kwota kredytu: | 702 789 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 233 499 zł | |
| Całkowity koszt: | 936 288 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 802zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 802 zł czyli o 1 460 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 233 499 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
