Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 857 065 zł
Leasing nieruchomości o wartości 857 065 zł na 10 lat będzie kosztował 1 352 449 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 174 462 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 342 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 685 977 zł
| Cena: | 857 065,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 394 249,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 685 977 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 352 449 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 177 987 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 174 462 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 342 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 708 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 057 016 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 771 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 291 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 942 772 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 371 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 205 008 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 857 065 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 314 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 143 916 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 857 065 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 771 359 zł | 18% | 10 lat | 1 217 204 zł | 160 188 zł | 1 057 016 zł | 5 708 zł |
| Kwota większa o 10% | 942 772 zł | 18% | 10 lat | 1 487 694 zł | 195 785 zł | 1 291 908 zł | 6 977 zł |
| Mniejszy wkład własny | 857 065 zł | 8% | 10 lat | 1 390 160 zł | 185 152 zł | 1 205 008 zł | 7 371 zł |
| Większy wkład własny | 857 065 zł | 28% | 10 lat | 1 314 738 zł | 170 822 zł | 1 143 916 zł | 5 314 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 857 065 zł w kredycie na 702 794 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 702794.1 zł.
| Kwota kredytu: | 702 794 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 233 501 zł | |
| Całkowity koszt: | 936 295 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 802zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 802 zł czyli o 1 460 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 233 501 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
