Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 571 269 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 571 269 zł na 10 lat będzie kosztował 13 019 758 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 323 632 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 142 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 860 984 zł
| Cena: | 8 571 269,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 942 783,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 860 984 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 019 758 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 696 126 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 323 632 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 142 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 828 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 191 269 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 714 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 456 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 455 995 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 428 396 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 427 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 629 112 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 571 269 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 714 142 zł | 28% | 10 lat | 11 717 782 zł | 1 526 513 zł | 10 191 269 zł | 47 828 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 428 396 zł | 28% | 10 lat | 14 321 734 zł | 1 865 738 zł | 12 455 995 zł | 58 456 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 571 269 zł | 18% | 10 lat | 13 396 894 zł | 1 767 781 zł | 11 629 112 zł | 63 427 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 571 269 zł w kredycie na 6 171 314 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 171 314 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 050 395 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 221 709 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 514zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 514 zł czyli o 15 372 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 050 395 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
