Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 571 269 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 571 269 zł na 10 lat będzie kosztował 13 774 030 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 934 592 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 713 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 860 984 zł
| Cena: | 8 571 269,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 942 783,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 860 984 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 774 030 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 839 437 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 934 592 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 713 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 342 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 741 133 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 714 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 084 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 128 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 428 396 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 073 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 571 269 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 427 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 629 112 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 571 269 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 714 142 zł | 8% | 10 lat | 12 396 627 zł | 1 655 493 zł | 10 741 133 zł | 66 342 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 428 396 zł | 8% | 10 lat | 15 151 432 zł | 2 023 381 zł | 13 128 052 zł | 81 084 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 571 269 zł | 4% | 10 lat | 13 945 455 zł | 1 872 008 zł | 12 073 447 zł | 77 999 zł |
| Większy wkład własny | 8 571 269 zł | 18% | 10 lat | 13 396 894 zł | 1 767 781 zł | 11 629 112 zł | 63 427 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 571 269 zł w kredycie na 7 885 568 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 885 568 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 619 949 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 505 517 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 546zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 546 zł czyli o 13 833 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 619 949 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
