Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 574 355 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 574 355 zł na 10 lat będzie kosztował 13 401 717 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 633 299 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 450 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 867 055 zł
| Cena: | 8 574 355,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 944 203,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 867 055 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 401 717 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 768 418 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 633 299 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 450 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 469 969 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 716 920 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 795 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 796 629 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 431 791 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 739 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 938 889 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 574 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 161 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 327 709 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 574 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 716 920 zł | 18% | 10 lat | 12 061 546 zł | 1 591 576 zł | 10 469 969 zł | 57 105 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 431 791 zł | 18% | 10 lat | 14 741 889 zł | 1 945 260 zł | 12 796 629 zł | 69 795 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 574 355 zł | 8% | 10 lat | 13 778 989 zł | 1 840 100 zł | 11 938 889 zł | 73 739 zł |
| Większy wkład własny | 8 574 355 zł | 28% | 10 lat | 13 024 446 zł | 1 696 736 zł | 11 327 709 zł | 53 161 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 574 355 zł w kredycie na 7 030 972 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 030 972 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 336 013 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 366 985 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 058zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 058 zł czyli o 14 608 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 336 013 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
