Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 574 355 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 574 355 zł na 10 lat będzie kosztował 13 024 446 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 327 709 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 161 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 867 055 zł
| Cena: | 8 574 355,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 944 203,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 867 055 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 024 446 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 696 736 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 327 709 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 161 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 194 938 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 716 920 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 477 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 460 480 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 431 791 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 633 299 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 574 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 716 920 zł | 28% | 10 lat | 11 722 001 zł | 1 527 063 zł | 10 194 938 zł | 47 845 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 431 791 zł | 28% | 10 lat | 14 326 890 zł | 1 866 410 zł | 12 460 480 zł | 58 477 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 574 355 zł | 18% | 10 lat | 13 401 717 zł | 1 768 418 zł | 11 633 299 zł | 63 450 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 574 355 zł w kredycie na 6 173 536 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 173 536 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 051 133 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 224 669 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 539zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 539 zł czyli o 15 378 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 051 133 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
