Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 574 355 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 574 355 zł na 10 lat będzie kosztował 13 950 476 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 077 794 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 027 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 867 055 zł
| Cena: | 8 574 355,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 944 203,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 867 055 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 950 476 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 872 682 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 077 794 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 027 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 224 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 870 015 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 716 920 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 829 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 285 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 431 791 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 739 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 938 889 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 574 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 716 920 zł | 4% | 10 lat | 12 555 428 zł | 1 685 414 zł | 10 870 015 zł | 70 224 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 431 791 zł | 4% | 10 lat | 15 345 524 zł | 2 059 950 zł | 13 285 573 zł | 85 829 zł |
| Większy wkład własny | 8 574 355 zł | 8% | 10 lat | 13 778 989 zł | 1 840 100 zł | 11 938 889 zł | 73 739 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 574 355 zł w kredycie na 8 231 381 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 231 381 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 734 844 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 966 225 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 385zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 385 zł czyli o 13 359 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 734 844 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
