Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 574 355 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 574 355 zł na 10 lat będzie kosztował 13 778 989 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 938 889 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 739 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 867 055 zł
| Cena: | 8 574 355,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 944 203,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 867 055 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 778 989 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 840 100 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 938 889 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 739 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 366 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 745 000 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 716 920 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 113 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 132 778 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 431 791 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 077 794 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 574 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 633 299 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 574 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 716 920 zł | 8% | 10 lat | 12 401 090 zł | 1 656 090 zł | 10 745 000 zł | 66 366 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 431 791 zł | 8% | 10 lat | 15 156 888 zł | 2 024 109 zł | 13 132 778 zł | 81 113 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 574 355 zł | 4% | 10 lat | 13 950 476 zł | 1 872 682 zł | 12 077 794 zł | 78 027 zł |
| Większy wkład własny | 8 574 355 zł | 18% | 10 lat | 13 401 717 zł | 1 768 418 zł | 11 633 299 zł | 63 450 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 574 355 zł w kredycie na 7 888 407 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 888 407 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 620 892 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 509 299 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 577zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 577 zł czyli o 13 838 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 620 892 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
