Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 857 500 zł
Leasing nieruchomości o wartości 857 500 zł na 10 lat będzie kosztował 1 315 405 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 144 497 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 317 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 686 832 zł
| Cena: | 857 500,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 394 450,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 686 832 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 315 405 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 170 908 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 144 497 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 317 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 785 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 030 047 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 771 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 848 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 258 946 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 943 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 346 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 175 058 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 857 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 771 750 zł | 28% | 10 lat | 1 183 865 zł | 153 817 zł | 1 030 047 zł | 4 785 zł |
| Kwota większa o 10% | 943 250 zł | 28% | 10 lat | 1 446 946 zł | 187 999 zł | 1 258 946 zł | 5 848 zł |
| Mniejszy wkład własny | 857 500 zł | 18% | 10 lat | 1 353 135 zł | 178 077 zł | 1 175 058 zł | 6 346 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 857 500 zł w kredycie na 617 400 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 617400.02 zł.
| Kwota kredytu: | 617 400 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 205 129 zł | |
| Całkowity koszt: | 822 529 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 854zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 854 zł czyli o 1 538 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 205 129 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
