Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 577 558 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 577 558 zł na 10 lat będzie kosztował 13 955 687 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 082 305 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 056 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 873 355 zł
| Cena: | 8 577 557,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 945 676,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 873 355 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 955 687 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 873 382 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 082 305 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 056 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 250 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 874 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 719 802 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 861 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 290 536 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 435 314 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 767 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 943 349 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 577 558 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 719 802 zł | 4% | 10 lat | 12 560 118 zł | 1 686 043 zł | 10 874 075 zł | 70 250 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 435 314 zł | 4% | 10 lat | 15 351 255 zł | 2 060 720 zł | 13 290 536 zł | 85 861 zł |
| Większy wkład własny | 8 577 558 zł | 8% | 10 lat | 13 784 135 zł | 1 840 787 zł | 11 943 349 zł | 73 767 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 577 558 zł w kredycie na 8 234 456 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 234 456 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 735 865 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 970 321 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 419zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 419 zł czyli o 13 364 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 735 865 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
