Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 577 558 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 577 558 zł na 10 lat będzie kosztował 13 029 310 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 331 940 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 181 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 873 355 zł
| Cena: | 8 577 557,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 945 676,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 873 355 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 029 310 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 697 370 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 331 940 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 181 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 863 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 198 746 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 719 802 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 499 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 465 134 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 435 314 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 637 645 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 577 558 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 719 802 zł | 28% | 10 lat | 11 726 379 zł | 1 527 633 zł | 10 198 746 zł | 47 863 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 435 314 zł | 28% | 10 lat | 14 332 241 zł | 1 867 107 zł | 12 465 134 zł | 58 499 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 577 558 zł | 18% | 10 lat | 13 406 723 zł | 1 769 078 zł | 11 637 645 zł | 63 474 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 577 558 zł w kredycie na 6 175 842 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 175 842 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 051 899 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 227 741 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 565zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 565 zł czyli o 15 384 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 051 899 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
