Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 577 558 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 577 558 zł na 10 lat będzie kosztował 13 406 723 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 637 645 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 474 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 873 355 zł
| Cena: | 8 577 557,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 945 676,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 873 355 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 406 723 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 769 078 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 637 645 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 474 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 127 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 473 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 719 802 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 821 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 801 409 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 435 314 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 767 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 943 349 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 577 558 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 181 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 331 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 577 558 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 719 802 zł | 18% | 10 lat | 12 066 051 zł | 1 592 171 zł | 10 473 880 zł | 57 127 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 435 314 zł | 18% | 10 lat | 14 747 395 zł | 1 945 986 zł | 12 801 409 zł | 69 821 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 577 558 zł | 8% | 10 lat | 13 784 136 zł | 1 840 787 zł | 11 943 349 zł | 73 767 zł |
| Większy wkład własny | 8 577 558 zł | 28% | 10 lat | 13 029 310 zł | 1 697 370 zł | 11 331 940 zł | 53 181 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 577 558 zł w kredycie na 7 033 598 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 033 598 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 336 885 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 370 483 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 087zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 087 zł czyli o 14 613 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 336 885 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
