Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 85 778 zł
Leasing nieruchomości o wartości 85 778 zł na 10 lat będzie kosztował 131 583 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 114 486 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 532 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 168 737 zł
| Cena: | 85 777,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 39 457,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 168 737 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 131 583 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 17 096 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 114 486 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 532 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 479 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 103 038 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 77 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 585 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 125 935 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 94 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 635 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 117 544 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 85 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 77 200 zł | 28% | 10 lat | 118 424 zł | 15 387 zł | 103 038 zł | 479 zł |
| Kwota większa o 10% | 94 355 zł | 28% | 10 lat | 144 741 zł | 18 806 zł | 125 935 zł | 585 zł |
| Mniejszy wkład własny | 85 778 zł | 18% | 10 lat | 135 357 zł | 17 813 zł | 117 544 zł | 635 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 85 778 zł w kredycie na 61 761 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 61760.54 zł.
| Kwota kredytu: | 61 761 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 20 520 zł | |
| Całkowity koszt: | 82 280 zł | |
| Rata miesięczna: | 686zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 686 zł czyli o 154 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 20 520 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
