Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 857 909 zł
Leasing nieruchomości o wartości 857 909 zł na 10 lat będzie kosztował 1 316 033 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 145 043 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 319 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 687 637 zł
| Cena: | 857 909,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 394 638,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 687 637 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 316 033 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 170 990 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 145 043 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 319 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 787 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 030 539 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 772 118 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 851 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 259 547 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 943 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 349 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 175 619 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 857 909 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 772 118 zł | 28% | 10 lat | 1 184 429 zł | 153 891 zł | 1 030 539 zł | 4 787 zł |
| Kwota większa o 10% | 943 700 zł | 28% | 10 lat | 1 447 636 zł | 188 089 zł | 1 259 547 zł | 5 851 zł |
| Mniejszy wkład własny | 857 909 zł | 18% | 10 lat | 1 353 781 zł | 178 162 zł | 1 175 619 zł | 6 349 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 857 909 zł w kredycie na 617 695 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 617695.23 zł.
| Kwota kredytu: | 617 695 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 205 227 zł | |
| Całkowity koszt: | 822 922 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 858zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 858 zł czyli o 1 539 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 205 227 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
