Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 857 976 zł
Leasing nieruchomości o wartości 857 976 zł na 10 lat będzie kosztował 1 316 136 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 145 133 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 319 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 687 769 zł
| Cena: | 857 976,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 394 669,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 687 769 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 316 136 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 171 003 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 145 133 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 319 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 788 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 030 619 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 772 179 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 851 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 259 646 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 943 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 349 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 175 711 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 857 976 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 772 179 zł | 28% | 10 lat | 1 184 522 zł | 153 903 zł | 1 030 619 zł | 4 788 zł |
| Kwota większa o 10% | 943 774 zł | 28% | 10 lat | 1 447 749 zł | 188 104 zł | 1 259 646 zł | 5 851 zł |
| Mniejszy wkład własny | 857 976 zł | 18% | 10 lat | 1 353 887 zł | 178 176 zł | 1 175 711 zł | 6 349 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 857 976 zł w kredycie na 617 743 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 617743.4 zł.
| Kwota kredytu: | 617 743 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 205 243 zł | |
| Całkowity koszt: | 822 986 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 858zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 858 zł czyli o 1 539 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 205 243 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
