Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 858 020 zł
Leasing nieruchomości o wartości 858 020 zł na 10 lat będzie kosztował 1 408 870 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 220 251 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 808 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 687 856 zł
| Cena: | 858 020,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 394 689,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 687 856 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 408 870 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 188 619 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 220 251 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 808 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 098 226 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 772 218 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 589 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 342 276 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 943 823 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 379 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 206 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 858 020 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 772 218 zł | 4% | 10 lat | 1 267 983 zł | 169 757 zł | 1 098 226 zł | 7 027 zł |
| Kwota większa o 10% | 943 823 zł | 4% | 10 lat | 1 549 757 zł | 207 481 zł | 1 342 276 zł | 8 589 zł |
| Większy wkład własny | 858 020 zł | 8% | 10 lat | 1 391 709 zł | 185 358 zł | 1 206 351 zł | 7 379 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 858 020 zł w kredycie na 823 700 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 823700.49 zł.
| Kwota kredytu: | 823 700 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 273 671 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 097 372 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 145zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 145 zł czyli o 1 337 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 273 671 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
