Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 580 646 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 580 646 zł na 10 lat będzie kosztował 13 411 550 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 641 835 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 497 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 879 430 zł
| Cena: | 8 580 646,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 947 097,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 879 430 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 411 550 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 769 715 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 641 835 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 497 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 147 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 477 651 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 722 582 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 846 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 806 018 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 438 711 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 794 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 947 649 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 580 646 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 336 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 580 646 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 722 582 zł | 18% | 10 lat | 12 070 395 zł | 1 592 744 zł | 10 477 651 zł | 57 147 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 438 711 zł | 18% | 10 lat | 14 752 705 zł | 1 946 687 zł | 12 806 018 zł | 69 846 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 580 646 zł | 8% | 10 lat | 13 789 098 zł | 1 841 450 zł | 11 947 649 zł | 73 794 zł |
| Większy wkład własny | 8 580 646 zł | 28% | 10 lat | 13 034 001 zł | 1 697 981 zł | 11 336 020 zł | 53 200 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 580 646 zł w kredycie na 7 036 130 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 036 130 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 337 726 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 373 856 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 115zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 115 zł czyli o 14 619 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 337 726 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
