Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 580 646 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 580 646 zł na 10 lat będzie kosztował 13 789 098 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 947 649 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 794 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 879 430 zł
| Cena: | 8 580 646,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 947 097,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 879 430 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 789 098 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 841 450 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 947 649 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 794 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 414 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 752 884 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 722 582 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 173 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 142 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 438 711 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 084 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 086 655 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 580 646 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 497 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 641 835 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 580 646 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 722 582 zł | 8% | 10 lat | 12 410 188 zł | 1 657 305 zł | 10 752 884 zł | 66 414 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 438 711 zł | 8% | 10 lat | 15 168 008 zł | 2 025 595 zł | 13 142 414 zł | 81 173 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 580 646 zł | 4% | 10 lat | 13 960 711 zł | 1 874 056 zł | 12 086 655 zł | 78 084 zł |
| Większy wkład własny | 8 580 646 zł | 18% | 10 lat | 13 411 550 zł | 1 769 715 zł | 11 641 835 zł | 63 497 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 580 646 zł w kredycie na 7 894 195 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 894 195 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 622 815 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 517 010 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 642zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 642 zł czyli o 13 848 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 622 815 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
