Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 580 646 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 580 646 zł na 10 lat będzie kosztował 13 034 002 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 336 020 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 200 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 879 430 zł
| Cena: | 8 580 646,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 947 097,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 879 430 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 034 002 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 697 981 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 336 020 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 200 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 880 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 202 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 722 582 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 469 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 438 711 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 497 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 641 835 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 580 646 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 722 582 zł | 28% | 10 lat | 11 730 601 zł | 1 528 183 zł | 10 202 418 zł | 47 880 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 438 711 zł | 28% | 10 lat | 14 337 402 zł | 1 867 779 zł | 12 469 622 zł | 58 520 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 580 646 zł | 18% | 10 lat | 13 411 550 zł | 1 769 715 zł | 11 641 835 zł | 63 497 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 580 646 zł w kredycie na 6 178 066 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 178 066 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 052 638 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 230 704 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 589zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 589 zł czyli o 15 389 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 052 638 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
