Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 581 966 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 581 966 zł na 10 lat będzie kosztował 13 962 859 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 088 515 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 096 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 882 027 zł
| Cena: | 8 581 966,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 947 704,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 882 027 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 962 859 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 874 344 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 088 515 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 096 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 286 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 879 663 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 723 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 905 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 297 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 440 163 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 805 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 949 487 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 581 966 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 723 770 zł | 4% | 10 lat | 12 566 573 zł | 1 686 910 zł | 10 879 663 zł | 70 286 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 440 163 zł | 4% | 10 lat | 15 359 145 zł | 2 061 779 zł | 13 297 366 zł | 85 905 zł |
| Większy wkład własny | 8 581 966 zł | 8% | 10 lat | 13 791 220 zł | 1 841 733 zł | 11 949 487 zł | 73 805 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 581 966 zł w kredycie na 8 238 688 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 238 688 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 737 271 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 975 960 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 466zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 466 zł czyli o 13 370 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 737 271 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
