Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 581 966 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 581 966 zł na 10 lat będzie kosztował 13 036 007 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 337 765 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 208 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 882 027 zł
| Cena: | 8 581 966,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 947 704,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 882 027 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 036 007 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 698 242 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 337 765 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 208 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 887 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 203 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 723 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 529 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 471 541 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 440 163 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 507 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 643 626 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 581 966 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 723 770 zł | 28% | 10 lat | 11 732 406 zł | 1 528 418 zł | 10 203 988 zł | 47 887 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 440 163 zł | 28% | 10 lat | 14 339 608 zł | 1 868 067 zł | 12 471 541 zł | 58 529 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 581 966 zł | 18% | 10 lat | 13 413 614 zł | 1 769 988 zł | 11 643 626 zł | 63 507 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 581 966 zł w kredycie na 6 179 016 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 179 016 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 052 954 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 231 970 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 600zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 600 zł czyli o 15 392 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 052 954 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
