Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 858 553 zł
Leasing nieruchomości o wartości 858 553 zł na 10 lat będzie kosztował 1 317 020 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 145 902 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 323 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 688 904 zł
| Cena: | 858 553,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 394 934,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 688 904 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 317 020 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 171 118 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 145 902 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 323 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 791 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 031 312 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 772 698 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 855 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 260 492 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 944 408 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 176 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 858 553 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 772 698 zł | 28% | 10 lat | 1 185 318 zł | 154 006 zł | 1 031 312 zł | 4 791 zł |
| Kwota większa o 10% | 944 408 zł | 28% | 10 lat | 1 448 722 zł | 188 230 zł | 1 260 492 zł | 5 855 zł |
| Mniejszy wkład własny | 858 553 zł | 18% | 10 lat | 1 354 797 zł | 178 296 zł | 1 176 501 zł | 6 353 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 858 553 zł w kredycie na 618 159 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 618159.09 zł.
| Kwota kredytu: | 618 159 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 205 381 zł | |
| Całkowity koszt: | 823 540 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 863zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 863 zł czyli o 1 540 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 205 381 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
