Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 585 973 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 585 973 zł na 10 lat będzie kosztował 13 042 094 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 343 058 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 233 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 889 909 zł
| Cena: | 8 585 973,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 949 547,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 889 909 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 042 094 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 699 035 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 343 058 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 233 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 910 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 208 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 727 376 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 556 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 477 364 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 444 571 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 536 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 649 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 585 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 727 376 zł | 28% | 10 lat | 11 737 884 zł | 1 529 132 zł | 10 208 752 zł | 47 910 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 444 571 zł | 28% | 10 lat | 14 346 303 zł | 1 868 939 zł | 12 477 364 zł | 58 556 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 585 973 zł | 18% | 10 lat | 13 419 876 zł | 1 770 814 zł | 11 649 062 zł | 63 536 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 585 973 zł w kredycie na 6 181 901 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 181 901 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 053 912 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 235 814 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 632zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 632 zł czyli o 15 399 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 053 912 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
