Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 585 973 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 585 973 zł na 10 lat będzie kosztował 13 419 876 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 649 062 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 536 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 889 909 zł
| Cena: | 8 585 973,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 949 547,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 889 909 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 419 876 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 770 814 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 649 062 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 536 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 183 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 484 156 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 727 376 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 890 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 813 969 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 444 571 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 839 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 955 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 585 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 233 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 343 058 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 585 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 727 376 zł | 18% | 10 lat | 12 077 889 zł | 1 593 733 zł | 10 484 156 zł | 57 183 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 444 571 zł | 18% | 10 lat | 14 761 864 zł | 1 947 895 zł | 12 813 969 zł | 69 890 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 585 973 zł | 8% | 10 lat | 13 797 659 zł | 1 842 593 zł | 11 955 066 zł | 73 839 zł |
| Większy wkład własny | 8 585 973 zł | 28% | 10 lat | 13 042 094 zł | 1 699 035 zł | 11 343 058 zł | 53 233 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 585 973 zł w kredycie na 7 040 498 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 040 498 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 339 178 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 379 676 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 164zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 164 zł czyli o 14 628 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 339 178 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
